Estimation théorique
Rue François Chabas,05100 Briançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Chabas,05100-Briançon indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 11 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 89 | 252 | 270000€ | 3034€ |
2021-09-24 | 34 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 87 | 165 | 287300€ | 3302€ |
2023-02-27 | 34 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 87 | 178 | 361000€ | 4149€ |
2019-07-31 | 75 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 75 | 514 | 259000€ | 3453€ |
2022-02-09 | 9154 | SAINT OURS | 5 | 91 | 0 | 368900€ | 4054€ |
2022-02-21 | 65 | CHE DE MAS DE BLAIS | 5 | 102 | 555 | 400000€ | 3922€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 72 | 124 | 127390€ | 1769€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 72 | 124 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-02 | 32 | CHE DE MAS DE BLAIS | 2 | 76 | 628 | 648350€ | 8531€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 80 | 135 | 450610€ | 5633€ |
2022-11-21 | 12 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 80 | 135 | 453610€ | 5670€ |
2021-11-08 | 14 | RUINE DE MAS DE BLAIS | 6 | 190 | 98 | 462000€ | 2432€ |
2021-11-15 | 5 | RUINE DE MAS DE BLAIS | 4 | 79 | 530 | 339800€ | 4301€ |
2022-07-25 | 27 | CHE DE MAS DE BLAIS | 4 | 70 | 625 | 299000€ | 4271€ |
2021-09-28 | 44 | IMP DE LA DOUR | 4 | 87 | 405 | 354114€ | 4070€ |
2022-06-30 | 64 | IMP DE LA DOUR | 5 | 110 | 432 | 490170€ | 4456€ |
2021-12-17 | 9234 | SERRE DE MAURE | 5 | 157 | 902 | 665810€ | 4241€ |
2020-09-02 | 320 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 109 | 418 | 490000€ | 4495€ |
2020-02-26 | 0 | RUINE DE FORTVILLE | 5 | 142 | 531 | 352000€ | 2479€ |
2019-07-25 | 9047 | FORVILLE | 3 | 96 | 1286 | 344470€ | 3588€ |
2020-03-03 | 263 | IMP DE LA GUISANE | 5 | 164 | 301 | 844000€ | 5146€ |
2021-07-20 | 60 | TRA DES FRENES | 6 | 112 | 416 | 297950€ | 2660€ |
2020-03-16 | 9124 | FORVILLE | 5 | 148 | 699 | 760000€ | 5135€ |
2019-05-15 | 32 | AV DE SAVOIE | 5 | 116 | 0 | 246970€ | 2129€ |
2019-12-20 | 15 | JOUGLARET | 6 | 120 | 360 | 416800€ | 3473€ |
2021-10-07 | 60 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 145 | 707 | 565000€ | 3897€ |
2022-04-21 | 5000 | LOT LE JOUGLARET | 4 | 158 | 0 | 400000€ | 2532€ |
2022-01-10 | 18 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 94 | 275 | 472000€ | 5021€ |
2020-10-30 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 123 | 325 | 252890€ | 2056€ |
2022-12-09 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 116 | 473 | 403255€ | 3476€ |
2020-01-02 | 9071 | CHE DE FORTVILLE | 4 | 156 | 1098 | 785000€ | 5032€ |
2020-11-17 | 9001 | HAM DE PRAMOREL | 4 | 117 | 682 | 422000€ | 3607€ |
2022-12-05 | 366 | RTE DE GRENOBLE | 2 | 50 | 140 | 140000€ | 2800€ |
2019-11-13 | 14 | CHE DE FORTVILLE | 2 | 80 | 215 | 245775€ | 3072€ |
2020-05-29 | 9002 | LE MARTINET | 5 | 125 | 1519 | 420000€ | 3360€ |
2023-03-31 | 650 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 94 | 504 | 300000€ | 3191€ |
2021-07-20 | 48 | RTE DE GRENOBLE | 15 | 332 | 2970 | 926640€ | 2791€ |
2021-12-02 | 9284 | LE CHABAS | 5 | 139 | 1779 | 110000€ | 791€ |
2022-11-30 | 0 | LA BARONNE | 5 | 139 | 1225 | 30000€ | 216€ |
2021-05-18 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 250000€ | 3788€ |
2022-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 271050€ | 4107€ |
2020-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 232100€ | 3627€ |
2022-07-13 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 289750€ | 4390€ |
2022-06-27 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 369700€ | 5602€ |
2020-08-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 220000€ | 3438€ |
2023-01-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 363850€ | 5685€ |
2023-01-27 | 9001 | LA PINEE | 5 | 111 | 660 | 300000€ | 2703€ |
2021-12-18 | 9184 | LE CHABAS | 4 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2020-12-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 469000€ | 5863€ |
2021-12-29 | 231 | RUE DE LA PORTETE | 5 | 154 | 0 | 550000€ | 3571€ |
2019-05-27 | 15 | LE CHABAS | 4 | 120 | 854 | 320000€ | 2667€ |
2021-06-25 | 134 | CHE DE SAINT ARNOULD | 5 | 288 | 900 | 1270350€ | 4411€ |
2021-01-29 | 5858 | RUE DE LA PORTETE | 6 | 266 | 141 | 985000€ | 3703€ |
2022-01-10 | 9010 | LE CHABAS | 1 | 27 | 203 | 122000€ | 4519€ |
2021-04-29 | 9017 | LE CHABAS | 7 | 113 | 84 | 128000€ | 1133€ |
2021-04-23 | 42 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 165 | 133 | 380000€ | 2303€ |
2022-11-16 | 44 | RUE DE LA VILLETTE | 1 | 33 | 100 | 160000€ | 4848€ |
2019-06-14 | 5989 | LE CHEF LIEU | 3 | 49 | 41 | 110000€ | 2245€ |
2021-05-17 | 30 | RUE DE BARMOIRE | 5 | 93 | 118 | 160000€ | 1720€ |
2019-09-06 | 31 | AV PROF FORGUE | 6 | 140 | 470 | 256450€ | 1832€ |
2022-03-17 | 118 | TRA DE L ANGE GARDIEN | 3 | 60 | 134 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-06 | 129 | TRA DE L ANGE GARDIEN | 5 | 80 | 125 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-03 | 18 | AV PROFESSEUR FORGUES | 5 | 120 | 1082 | 310975€ | 2591€ |
2021-08-17 | 186 | TRA DE L ANGE GARDIEN | 3 | 100 | 189 | 256650€ | 2567€ |
2019-11-06 | 11 | CHE DE SERRE LACROIX | 6 | 149 | 780 | 320000€ | 2148€ |
2020-08-19 | 227 | CHE DE SERRE LA CROIX | 4 | 104 | 1015 | 400000€ | 3846€ |
2023-02-28 | 209 | RUE DU BEAL DU TON | 5 | 145 | 763 | 915000€ | 6310€ |
2019-07-11 | 38 | AV DU LAUTARET | 5 | 150 | 889 | 471000€ | 3140€ |
2022-06-13 | 103 | CHE DE SERRE LA CROIX | 5 | 137 | 473 | 730000€ | 5328€ |
2019-05-29 | 47 | RUE DU SERRE PAIX | 5 | 157 | 577 | 320000€ | 2038€ |
2019-12-09 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 394 | 295400€ | 1846€ |
2021-05-18 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 125 | 344600€ | 2154€ |
2023-03-17 | 37 | AV DU LAUTARET | 6 | 185 | 644 | 300000€ | 1622€ |
2022-05-17 | 117 | RTE DE PONT CARLES | 5 | 136 | 167 | 159286€ | 1171€ |
2019-11-29 | 128 | ALL DES JARDINS | 4 | 107 | 193 | 300000€ | 2804€ |
2019-07-05 | 5052 | LES RUAS | 4 | 79 | 733 | 299250€ | 3788€ |
2021-12-27 | 2 | LOT SERRE ET PAIX | 5 | 133 | 669 | 490000€ | 3684€ |
2020-11-16 | 4 | LOT SERRE ET PAIX | 6 | 152 | 581 | 403000€ | 2651€ |
2021-04-14 | 26 | AV DU LAUTARET | 5 | 141 | 1375 | 540000€ | 3830€ |
2021-09-21 | 39 | CHE DE LA TOUR | 6 | 172 | 329 | 337050€ | 1960€ |
2022-01-17 | 22 | CHE DE LA TOUR | 4 | 130 | 306 | 525000€ | 4038€ |
2021-11-24 | 37 | CHE DE LA TOUR | 4 | 102 | 0 | 270000€ | 2647€ |
2019-05-18 | 5169 | LES NEYZETS | 4 | 54 | 495 | 335400€ | 6211€ |
2020-10-16 | 14 | CHE DE LA TOUR | 6 | 193 | 500 | 480000€ | 2487€ |
2023-03-10 | 287 | CHE DES NEYZETS | 5 | 130 | 620 | 515000€ | 3962€ |
2023-03-07 | 9034 | LES QUEYRELLES | 5 | 119 | 249 | 280000€ | 2353€ |
2020-05-07 | 30 | AV RENE FROGER | 8 | 167 | 800 | 404250€ | 2421€ |
2023-02-06 | 464 | CHE DES NEYZETS | 5 | 157 | 980 | 785000€ | 5000€ |
2019-08-07 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 203 | 95000€ | 1056€ |
2023-02-28 | 36 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 135 | 188 | 322000€ | 2385€ |
2022-12-21 | 38 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 455 | 276790€ | 3375€ |
2022-10-27 | 45 | RTE DU GRANON | 4 | 67 | 664 | 95455€ | 1425€ |
2020-11-26 | 7 | CHE DU BARRY | 1 | 35 | 0 | 219000€ | 6257€ |
2022-03-24 | 79 | RTE DU GRANON | 5 | 92 | 649 | 140000€ | 1522€ |
2023-02-09 | 9228 | LE PINET | 2 | 38 | 28 | 312000€ | 8211€ |
2020-09-24 | 9209 | LARNAUDE | 7 | 150 | 606 | 884500€ | 5897€ |
2023-04-01 | 9252 | LOLLAGNA | 4 | 101 | 871 | 441165€ | 4368€ |
2021-10-12 | 5673 | LES EDOUITS DE ST CHAFFREY | 0 | 55 | 166 | 80000€ | 1455€ |
2022-05-20 | 192 | RTE DU GRANON | 5 | 130 | 677 | 620000€ | 4769€ |
2022-01-20 | 1 | RTE DES FONTAINES | 6 | 145 | 693 | 593200€ | 4091€ |
2022-06-09 | 3 | CHE DES SALETTES | 5 | 80 | 262 | 147000€ | 1838€ |
2023-01-27 | 14 | CHE DES SALETTES | 4 | 84 | 303 | 256500€ | 3054€ |
2019-10-05 | 9268 | LARNAUDE | 6 | 150 | 726 | 59535€ | 397€ |
2022-07-23 | 9197 | LES QUEYRELLES | 6 | 72 | 590 | 446000€ | 6194€ |
2020-11-06 | 10 | AV MAURICE PETSCHE | 5 | 158 | 370 | 473000€ | 2994€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 75 | 48 | 105000€ | 1400€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU SON DU SERRE | 6 | 189 | 123 | 240705€ | 1274€ |
2020-08-19 | 9 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2022-11-24 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 29 | 214 | 100000€ | 3448€ |
2022-11-21 | 9260 | LE CAIRE | 3 | 85 | 184 | 420000€ | 4941€ |
2021-12-14 | 12 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 53 | 257 | 150000€ | 2830€ |
2019-11-28 | 9141 | LES GRAVIERES | 4 | 101 | 0 | 304600€ | 3016€ |
2019-10-03 | 13 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 70 | 1091 | 380310€ | 5433€ |
2020-06-30 | 21 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 98 | 237 | 300000€ | 3061€ |
2021-06-22 | 183 | RUE DU CENTRE | 2 | 36 | 716 | 150000€ | 4167€ |
2020-12-08 | 418 | RUE DE L EYRETTE | 3 | 68 | 229 | 360000€ | 5294€ |
2021-07-23 | 750 | RTE DU GRANON | 6 | 112 | 550 | 137200€ | 1225€ |
2020-10-23 | 438 | RUE DE L EYRETTE | 5 | 158 | 870 | 780000€ | 4937€ |
2023-04-17 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 124 | 465 | 450000€ | 3629€ |
2023-03-16 | 9083 | ROCHAS GARNIER | 2 | 43 | 240 | 230000€ | 5349€ |
2019-06-25 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 1 | 200 | 0 | 175000€ | 875€ |
2022-12-09 | 1 | LOT LE GUEYT | 9 | 300 | 1460 | 766580€ | 2555€ |
2021-12-16 | 10 | CHEM DE LA PIERRE LUNE | 6 | 165 | 461 | 800000€ | 4848€ |
2021-10-21 | 17 | RTE DES TOULOUZANNES | 4 | 118 | 1077 | 541400€ | 4588€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES TROIS FONTAINES | 3 | 85 | 221 | 265000€ | 3118€ |
2021-08-31 | 9338 | LABOURELLE | 4 | 115 | 1030 | 82500€ | 717€ |
2021-05-20 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2021-09-02 | 76 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 94 | 891 | 350000€ | 3723€ |
2020-10-23 | 9033 | HAM DU FONTENIL | 3 | 80 | 126 | 35000€ | 438€ |
2020-02-28 | 9006 | GUEYT | 3 | 90 | 78 | 292000€ | 3244€ |
2020-02-14 | 134 | TRA DES PALISSES | 3 | 45 | 30 | 206150€ | 4581€ |
2021-10-27 | 954 | RTE DU GRANON | 3 | 53 | 73 | 425000€ | 8019€ |
2021-08-30 | 9020 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 90 | 362 | 375000€ | 4167€ |
2022-02-02 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 656 | 404000€ | 2606€ |
2020-06-02 | 9024 | HAM DU FONTENIL | 3 | 27 | 47 | 112350€ | 4161€ |
2020-06-29 | 9023 | HAM DU FONTENIL | 6 | 120 | 62 | 232222€ | 1935€ |
2021-08-19 | 0 | CHE DE CHAIX | 4 | 72 | 0 | 373100€ | 5182€ |
2021-11-24 | 62 | CHE DES PANANCHES | 6 | 171 | 585 | 297500€ | 1740€ |
2021-12-28 | 9206 | CHAIX | 4 | 80 | 0 | 269000€ | 3363€ |
2021-09-30 | 92 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 125 | 862 | 371000€ | 2968€ |
2019-07-11 | 9227 | SARE | 4 | 148 | 973 | 540000€ | 3649€ |
2020-05-27 | 9337 | LA CROISA | 4 | 169 | 826 | 500000€ | 2959€ |
2019-12-26 | 9126 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 230 | 987 | 600000€ | 2609€ |
2020-11-30 | 5430 | LES COTES LONGUES | 1 | 19 | 44 | 65000€ | 3421€ |
2019-07-25 | 9029 | HAM DU FONTENIL | 3 | 56 | 418 | 83000€ | 1482€ |
2022-05-19 | 1 | CHE DES HENRYS | 5 | 123 | 548 | 390000€ | 3171€ |
2023-02-01 | 9161 | PUY RICHARD | 2 | 40 | 112 | 210000€ | 5250€ |
2020-06-05 | 89 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 265 | 1576 | 855000€ | 3226€ |
2019-08-23 | 9044 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 3 | 60 | 0 | 138000€ | 2300€ |